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SE VENDE

21.84m x 152m = 3,319 m2

Dirección

Calle San Cayetano & Ave. Urbina, Sector Parque Forestal, Portoviejo, Ecuador

Zona Norte

Permisos

Construcciones 1 planta y 6 pisos

Predios pagados 2024

Servicios

Servicios Básicos: Luz, Agua

Servicios de Bomberos

Servicios de Recolección de Basura

Descripción

Parques:

Parque Forestal Portoviejo

Escuela:

Unidad Educativa. Escuela de Educación Básica, EEB, Club Rotario de Portoviejo

Universidad:

A 6 minutos de:

Universidad Técnica de Manabí, UTM

Universidad Católica

Seguridad

Comando Regional de la Policía Nacional

Contacto: Lic. Santana: amplioec@gmail.com

  • Instagram

Desde el Aeropuerto Internacional de Manta al terreno en venta de 3,319 m2 ubicado en Portoviejo, hay un tiempo aproximado de 35 a 40 minutos.

aeropuerto y gasolinera
Vista Frontal (1).jpg

Atención Inversionistas:
¡Terreno rectangular con cerco perimetral y totalmente nivelado para construir más de un inmueble!

Ubicado justo en frente de la Escuela Rotaria del Parque Forestal de Portoviejo. La dirección es súper fácil, Calle San Cayetano y Av. Urbina.

El terreno tiene colocado todo el cerco perimetral, además cuenta con garita de seguridad. Tiene accesibilidad al transporte las 24 horas, los 7 días de la semana.  El barrio favorece el ejercicio y las caminatas con un clima cálido y soleado. A tan sólo 5 minutos a pie se encuentran farmacias, supermercados y comercios sobre la Av. Urbina o Vía a Crucita. El uso de suelo permite construcciones de hasta 6 pisos. Aprovecha este terreno para acceder a los clientes, familias y estudiantes de la zona urbana, rural y agrícola.  

FOR SALE

En Portoviejo hay más de 310 instituciones educativas. El terreno se encuentra frente a la Escuela de Educación Básica , EEB, "Club Rotario de Portoviejo"

PRECIO GUIA: $414,000

¿Buscas una propiedad de más de 3,000m2 en la Ciudadela Forestal de Portoviejo para desarrollo residencial o inversión?

Gráfico_edited.jpg

SIZE: 0.82 ACRES

TYPE: SITE FOR SALE

GUIDE PRICE: $400,000

LEARN MORE!

Are you looking for a property of more than 3,000m2 in the Ciudadela Forestal of Portoviejo for residential development or investment?

QUESTIONS?
amplioec@gmail.com
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ubicacion

TERRENO EN VENTA: 

¡APROVECHA, EL USO DEL SUELO PERMITE CONSTRUCCIONES DE  

Imagina 3,319 m2 a un precio accesible para obtener un retorno de inversión en menos tiempo. Con un suelo libre de innundaciones, totalmente nivelado y listo para construir varias edificaciones.

 

Adquiere este terreno rodeado de movilidad 24/7.  Ubicado sobre la calle San Cayetano en Portoviejo, capital de la provincia de Manabí.

El valor agregado de este terreno no se basa sólo en la infraestructura interna, como las líneas eléctricas subterraneas, sino también en la infraestructura externa, como el fácil acceso al nuevo carril para bicicletas con señalización. El terreno es sin duda una oportunidad única de compra.

CURIOSAS TRADICIONES:

  • En Portoviejo, la movilización por bicicleta, motos y pasolas conducidas por hombres como por mujeres es habitual. La moto como parte del transporte urbano es preferida como medio de transporte. También existe la zona protegida para ciclistas en Portoviejo, la Tomatera donde se practican deportes extremos. En Portoviejo existen muchos aficionados al futbol y al pádel.

  • En Portoviejo,  la jornada escolar activa el conocimiento pero también el comercio. Mantener la cordialidad es parte de cada jornada, así como asistir de buen ánimo a todos los eventos escolares y académicos. Y el snack a la salida de clases es muy común, en particular se vende el helado de coco, helado de coco con pan o sanduche de helado y granizado o chemise.

  • En Portoviejo, la gastronomía desempeña un ingreso clave para muchas familias. Dentro de una misma familia, las compras de supermercado las suele hacer tanto el hombre como la mujer.  Y es importante mantener los ingredientes precisos, frescos y de calidad para preparar cualquier receta de la tradicional cocina Manabita.

 

6 PISOS !

La distancia entre Guayaquil y Portoviejo es tan solo de 3 horas y 15 minutos.

La distancia desde Quito a Portoviejo es de 370 km y el tiempo estimado del viaje en bus es de 6 horas aproximadamente.

 ¡En este mapa de Ecuador coloreado en rojo está la provincia de Manabí para facilitar su ubicación!

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QUÉ MAS HAY EN PORTOVIEJO

Portoviejo por su ubicación logística es ideal para la distribución y reabastecimiento de insumos para la zona agrícola, así como para el sector de la construcción y el sector de la salud. Es fácil encontrar ferreterías, farmacias, supermercados locales y cadenas de supermercados nacionales. Es una ciudad ubicada a 30 minutos al oeste y norte de campos agrícolas, playas y areas turísticas. El río Portoviejo atraviesa la ciudad.  

La ciudad tiene buena señalización y experimenta un cambio urbanístico positivo, después del terremoto del 2016, en particular en la zona norte. Su población utiliza el transporte público así como privado. 

Su población es resiliente y vive en gran parte del comercio, que atrae tanto a compradores locales como cantonales. Actividades deportivas, shows y festivales musicales promueven la inclusión de sus ciudadanos en parques y estadios. Portoviejo es el cantón más poblado de Manabí con más de 322.000 habitantes. Hay la posibilidad de acceder a una fuerza laboral joven, profesionales que buscan emprender. También es una ciudad que ama la moda, la gastronomía y el deporte. 

 

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